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竹北巨蛋生活圈 串連台科大重劃區 兼具休閒、學區與交通優勢 後市看俏

 俗稱竹北巨蛋的新竹縣立體育場，不僅占地廣，周邊休閒設施豐富，更與台科大重劃區串起全新生活圈，且憑藉其休閒、學區條件，近年房市表現極為穩定、後市看俏。 

位於光明六路一段的新竹縣體育館，因其外型、功能與台北、高雄巨蛋相近而有竹北巨蛋的別名，占地廣達1萬2000平方公尺，等同快兩個足球場大，內部設施豐富多樣，舉凡多功能球場、桌球室、壁球場、游泳池、健身中心等皆附設於內，體育館北側約3公頃的空地更已規劃興建4層樓高的竹北國民運動中心，待整體完工後，將會帶起周邊更完整的休閒機能。

鄰近台科文教特區 環境清幽 

竹北巨蛋除了有濃厚的休閒氛圍，同時距離新興的台科大重劃區不遠；以台科大預定校區聞名的台科大重劃區，面積廣達20.4公頃，同時也是竹北唯一可飽覽頭前溪水岸景觀的重劃區，加上綠覆率更勝竹北高鐵特區，儼然成為新竹房市亮點之一，且周邊擁有光明國小、博愛國小、興隆國小、博愛國中及成功高中等多所學校，素有竹北的文教特區的美稱。

台科大重劃區位於竹北市縣治一期與二期的南端，最東邊隔著自強南路與高鐵特區相鄰，最西邊為省道中華路，範圍遼闊，從東到西共分為三大區塊，依序為自強段、科大段與台科大預定地，包括竹冠、美地、椰林、太睿、德鑫、昌禾、名發、春福、金連城、鼎毅、富廣、竹風、鴻柏、富米、利永貞、長昇、中悅、寶佳機構等都先後進場插旗，其熱絡搶手的程度，堪稱兵家必爭之地。

交通區位適中 易達性佳 

由於緊鄰竹北交流道、體育場與家樂福商圈，佔盡地利之便，生活機能強，近期購屋指名度升溫，已動工興建的地方法院、地檢署、水利署，更進一步提供了本區豐富的房市題材，其中最受矚目的區段，莫過於台科大預定校區與司法園區兩大區塊，前者擁有超大棟距視野與公園綠地，是竹北眾多重劃區裡極為難得可貴的地點；後者則緊鄰體育場，並擁有成功國中、興隆國小、地方法院、動工興建中的地檢署及公園綠地等公共設施。

除了結合休閒氛圍與人文氣質，竹北巨蛋生活圈還囊括高鐵特區的便捷交通，距竹北高鐵站僅約10分鐘車程，或可經中山高、台68東西向快速道路往返南北，無論是短程或是長程行車，交通路線皆相當便利；代銷業者認為，竹北巨蛋生活圈不但串連現有的資源如台科大重劃區與高鐵特區，以及指標建商獵地推案的積極性，再加上政府所挹注的資源，包括司法園區、生醫園區、客家園區等建設，本區房市日後發展潛力不可小覷。

推案量穩定 後市看俏 

竹北巨蛋生活圈涵蓋休閒、文教與交通，看好生活機能佳與交通優勢，不少建商與消費者都將此區納入口袋名單，更有多家建商正等待入場時機準備大展身手，現階段「竹風吉美」、「大學漾」、「詠河特區」、「德鑫V1」等線上個案，無論是小坪數或至中大坪數全可因需求做選擇，也可依河岸景觀或交通便利性來做篩選，接下來周邊推案量仍相當穩定，市場更看好台科大進駐榮景，此時消費者可把握時機準備進場。 

關於竹北巨蛋 

新竹縣立體育場巨蛋體育館又稱竹北巨蛋，位於新竹縣竹北市，面積1萬2000平方公尺，已於2005年完工，館內設施豐富多樣，舉凡多功能球場、游泳池、桌球室、壁球場、柔道技擊室、健身中心、韻律體操舞蹈室及重量訓練室等，竹北巨蛋北側約3公頃的空地日前已規劃興建4層樓高的竹北國民運動中心，設有游泳池、羽球場、桌球室、韻律教室、體適能中心、籃球場、競速直排輪賽道等各項運動場地與設施，游泳池更考量規劃造浪池，吸引更多民眾到此一遊。

蘋果日報/鄧淑還 2015-07-20